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Description
Rentabilidad (TIR, flujo de caja, €/m² vs. zona) sobre los anuncios de idealista y Fotocasa. Requiere CasaROI Pro. Analiza la rentabilidad de cualquier piso sin salir del portal. CasaROI superpone la rentabilidad real sobre los anuncios de venta que ya estás mirando: rentabilidad total (TIR con la venta modelada), flujo de caja mensual y el precio por m² frente al típico de la zona. En la ficha del anuncio puedes abrir un panel con el detalle y ajustar los supuestos (hipoteca, fiscalidad, gestión, horizonte de venta…) para ver cómo cambia la rentabilidad al instante — la misma calculadora que en casaroi.app. Y guardar el anuncio en «Mis pisos» con un clic. El cálculo usa la misma metodología que CasaROI: renta anclada por barrio, impuestos por comunidad autónoma y municipio (ITP, IRPF/IRNR, IBI, plusvalía), cuota de hipoteca real y revalorización histórica oficial (INE) de la zona. Requiere una suscripción activa de CasaROI Pro. Cualquiera puede instalar la extensión, pero los números solo se muestran a cuentas Pro con sesión iniciada en casaroi.app. Privacidad: no recopilamos tu historial de navegación. Solo se envían a CasaROI los datos del anuncio (precio, m², zona) para calcular su rentabilidad. Detalle en https://casaroi.app/privacidad-extension No afiliada a idealista, Fotocasa ni ningún otro portal; los nombres se citan solo de forma descriptiva para indicar compatibilidad.