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Calcula el ROI para propiedades en venta en Idealista.com con datos del mercado español Calculadora ROI para idealista — rentabilidad de alquiler vacacional y anual, al instante | KeyBid ¿QUÉ HACE LA CALCULADORA ROI DE KEYBID? La Calculadora ROI de KeyBid muestra al instante la rentabilidad anual estimada (ROI) de cualquier anuncio de idealista.com — directamente sobre la página, sin salir del portal. Analiza el potencial de cada vivienda como alquiler vacacional (estilo Airbnb) o alquiler de media y larga duración, impulsada por KeyBid Puls y datos de mercado de fuentes premium como AirDNA. El resultado: decides en segundos qué anuncios merecen tu atención — sin hojas de cálculo y sin conjeturas. Convierte idealista en tu radar de inversión inmobiliaria: cada tarjeta de resultados muestra un badge con el ROI anual estimado y cada ficha de propiedad, un desglose completo de rentabilidad. POR QUÉ LOS INVERSORES LA ELIGEN ⚡ Ahorra horas de análisis: filtra cientos de anuncios por rentabilidad mientras navegas. 🎯 Compara con criterio: el mismo método de cálculo para todos los anuncios permite comparaciones justas entre zonas, precios y tipologías. 🧠 Transparencia total: todas las hipótesis del cálculo están a la vista — sin cajas negras. 🌍 Hecha para España: calibrada para el mercado español, con foco en zonas de alta demanda como Madrid, Barcelona, Valencia, Málaga, Sevilla, la Costa del Sol, la Costa Blanca, las Islas Baleares y las Islas Canarias. 🔒 Sin registro: instálala y úsala; el informe premium se paga de forma segura vía Stripe, sin crear cuenta. CÓMO FUNCIONA (3 PASOS) Instala la extensión y navega por idealista.com como siempre. Consulta los badges de "ROI Anual Estimado" en las tarjetas de resultados; abre una ficha para ver el desglose ampliado: hipótesis de cálculo y calificación (Bajo, Moderado, Excelente) con código de color. ¿Necesitas más profundidad? Genera un Informe Oficial de Inversión en PDF mediante checkout seguro de Stripe (sin cuenta): llega al instante a tu email, listo para due diligence, solicitudes de financiación o presentaciones a socios. CARACTERÍSTICAS CLAVE 🔎 Detección automática de anuncios en idealista.com: badges de ROI anual estimado en las tarjetas de resultados y desgloses detallados en las fichas de propiedad. ⚙️ Cálculo en tiempo real vía KeyBid Puls: datos de mercado de fuentes premium como AirDNA, tendencias locales de ocupación y tarifas, estacionalidad y supuestos estandarizados (p. ej., ~65% de ocupación media y costes operativos típicos como suministros y mantenimiento). 🧾 Informe PDF Oficial de KeyBid: documento completo con proyecciones de mercado, desglose del ROI y consejos de optimización — descargable tras el pago, para uso profesional. 📈 Calificaciones con código de color: indicadores visuales rápidos (rojo = Bajo, verde = Excelente) basados en datos actuales del mercado inmobiliario español. 🌐 Compatible con las versiones en español y en inglés del portal (www.idealista.com y www.idealista.com/en/). NOVEDADES ✅ Compatibilidad total con Manifest V3 y service worker: más seguridad y eficiencia. ✅ Badges ROI estables en páginas dinámicas e infinite scroll — sin desapariciones durante la carga progresiva. ✅ Rendimiento optimizado con consumo mínimo de recursos para una navegación fluida. ✅ Integración perfecta con los diseños más recientes de idealista.com. ✅ Permisos reducidos a lo esencial: solo lo necesario para el análisis y la visualización en página. ¿PARA QUIÉN ES? Para inversores inmobiliarios, promotores, agentes y propietarios en España que buscan un filtro rápido de oportunidades con alto ROI. Ideal para comparar anuncios de idealista.com sin hojas de cálculo: perfecta para estrategias de alquiler turístico en zonas costeras e insulares y para evaluar la rentabilidad del alquiler tradicional en las grandes ciudades. ¿CÓMO CALCULAMOS EL ROI? (RESUMEN) KeyBid Puls estima los ingresos anuales de alquiler a partir de datos de mercado (tarifas por noche, tasas de ocupación y estacionalidad por zona), les resta los costes operativos estándar (limpieza, suministros, impuestos y comisiones de plataforma) y relaciona el resultado con el precio del anuncio. El precio por metro cuadrado, la superficie, la tipología y las características del inmueble ajustan la estimación. Las cifras son indicativas y se actualizan periódicamente; para mayor precisión, el Informe PDF incluye proyecciones detalladas y análisis de sensibilidad. PRIVACIDAD Y CUMPLIMIENTO RGPD La extensión procesa únicamente los elementos públicos de los anuncios de idealista.com y no recopila ni almacena datos de navegación personales. Los pagos de informes se gestionan de forma segura a través de Stripe (conforme a PCI DSS), sin creación de cuenta. Cumplimos estrictamente las políticas de Chrome Web Store y el RGPD de la UE. Política de privacidad completa en keybid.ro/privacy. LIMITACIONES TRANSPARENTES Las cifras de ROI son solo estimaciones, no garantías financieras. La rentabilidad real varía según las fluctuaciones del mercado, el precio final de compra, la calidad de la gestión, la estacionalidad, la normativa local sobre viviendas de uso turístico y otros factores. En anuncios incompletos, atípicos o no residenciales, la extensión puede mostrar avisos o sugerir el Informe PDF para un análisis personalizado. PREGUNTAS FRECUENTES ¿Es gratuita la extensión? Sí. Los badges de ROI y el desglose en página son gratuitos e ilimitados. El Informe Oficial de Inversión en PDF es un extra premium de pago único, sin suscripción. ¿Cómo se calcula la rentabilidad de un piso en idealista? La extensión estima los ingresos anuales de alquiler de la vivienda con datos de mercado de la zona, resta los costes operativos típicos y divide el resultado entre el precio del anuncio. Todo el proceso y sus hipótesis se muestran en la ficha. ¿Funciona en toda España? Sí: en cualquier anuncio residencial en venta de idealista.com, desde Madrid y Barcelona hasta la costa mediterránea, Baleares y Canarias. ¿Necesito crear una cuenta? No. La extensión funciona nada más instalarla y el informe PDF se compra sin registro, con pago seguro vía Stripe. ¿Qué datos recopila la extensión? Ninguno personal. Solo procesa los datos públicos del anuncio visible en la página para calcular el ROI. SOPORTE Y FEEDBACK ¿Has encontrado un anuncio sin analizar o necesitas una función? Escríbenos a contact@keybid.eu. Actualizamos con regularidad los algoritmos, las integraciones de datos y la compatibilidad para reflejar la evolución del mercado inmobiliario español.